Vicepræsident Wagn Erik Nørgaard, Værløse, fylder 60 lørdag d. 3. november 2012.
Fødselaren blev d. 1. juni 2003 ansat i Værdipapircentralen (der nu hedder VP Securities A/S) som ansvarlig for at indføre en dansk realkreditløsning i Mexico. Projektet blev forankret i et joint-venture mellem VP og amerikanske Soros, benævnt Absalon.
Se meget mere om projektet nedenfor. Det har efterfølgende skabt stor interesse for at få tilsvarende projekter i Sydamerika og Afrika.
Wagn Erik Nørgaard har således en del rejseaktivitet, især i u-lande, der vil noget tilsvarende som i Mexico og i forbindelse med Mexico-projektet lærte Nørgaard sig spansk.
Privat er han gift med Lis Nørgaard og sammen har de tre voksne børn.
Der er reception for venner og forretningsforbindelser fredag d. 9. november kl. 15 på adressen Weidekampsgade 14 på Amager.
Dansk realkredit som en anden form for u-landshjælp
(artikel fra juni 2008 i FAmagasinet, udgivet af Finanssektorens Arbejdsgiverforening – FA)
Der er en verden til forskel på det fredsommelige Taastrup vest for København til det pulserende Mexico City i Mellemamerika. Men der er alligevel en direkte forbindelse mellem de to lokaliteter.
Værdipapircentralen – VP – der normalt holder til i Taastrup, har nemlig i løbet af de seneste år arbejdet på at indføre den danske realkreditmodel i Mexico.
Nu er det så en realitet. De første obligationer til finansiering af boliglån blev udstedt i Mexico gennem det danske system i december 2007. Siden har 1.000 mexicanere taget huslån på dansk manér.
Planen er, at det danske realkreditsystem skal hjælpe millioner af mexicanere til billigere boligfinansiering. Hidtil har deres eneste mulighed været statslige banklån til højere renter.
Hele den mexicanske løsning er blevet til med udgangspunkt i Værdipapircentralens egne løsninger i samarbejde med Totalkredit.
”Vi har brugt samme principper, som gælder i Danmark, dvs. at man får huset vurderet, at man kan låne op til en vis fast procentdel og til enhver tid se kursdannelsen indenfor ens lån. De ting var helt uhørte i Mexico. Men det betyder, at den menige mexicaner nu kan få adgang til mere fleksible lån og dermed kan købe sig en bolig,” forklarer chef for Mexico-projektet Wagn Erik Nørgaard.
VP’s projekt har været kørt ud fra et non profit-synspunkt. Det primære mål var ganske enkelt i bedste CSR-ånd at hjælpe mexicanerne til bedre boliger.
Det er lokale mexicanske småbanker, der formidler lånene til de enkelte låntagere gennem selskabet Hito, som VP og Totalkredit har medvirket til oprettelsen af.
Værdipapircentralen leverer store dele af den tekniske infrastruktur til Hito, mens hele dialogen med investormarkedet foregår via den lokale værdipapircentral i Mexico.
Projektet køres af VP i et joint venture med den amerikanske handelsorganisation Soros. Mens Soros står for management og markedsføring og investerer et tocifret millionbeløb i sagen, stiller VP sit system, sin software og sine kvalifikationer til rådighed.
VP leverer bl.a. obligations-funktionaliteten og Totalkredit leverer realkredit-funktionaliteten. Alle systemer styres fra Danmark.
”Vi har udviklet funktionaliteten hjemme i værkstedet i Taastrup og skruet tingene sammen i Mexico. Men det er Mexicanere, der sidder og administrerer systemet i dag. Vi bidrager dog fortsat på den systemmæssige side primært med viden om realkredit,” forklarer Wagn Erik Nørgaard.
Står i kø for at være med
15-20 VP-medarbejdere har arbejdet på projektet de sidste 2-3 år. Hertil kommer ansatte i IBM Danmark og Totalkredit. Alt i alt har projektet givet arbejde til omkring 30 mennesker.
Ifølge Wagn Erik Nørgaard har det samtidig bidraget til at gøre det mere attraktivt at arbejde i VP:
”Mange medarbejdere står i kø for at få lov at være med på projektet. Det giver lidt luft under vingerne, at man en gang imellem er i Mexico eller Panama eller har telefonkonference med mexicanere,” forklarer han.
Det var planlagt, at det skulle være begrænset, hvor mange lån der blev udstedt i mexico-projektets fase 1, fordi det store it-tekniske apparat først skulle bringes til at spille. De mexicanske It-systemer var langt mere umodne, end de danske, og VP påtog sig derfor rollen som integrator af systemerne.
Men VP’s mexicanske engagement går 8. september (2008) ind i en fase 2, som dels handler om at få flere produkter på markedet, dels om at gå ud med massiv markedsføring. Målet er at alle mexicanske banker skal have adgang til at udstede lån igennem Hito.
VP’s realkreditmodel i Mexico har givet genklang i mange andre lande. Derfor har VP og Soros aftalt at udvide samarbejdet til resten af verden. Parterne regner med, at blive enige om de grundlæggende rammer i løbet af sommeren.
”Vi har samtidigt igangsat en analyse af, hvilke lande der vil være de mest oplagte kandidater efter Mexico, og forventer at kunne starte salgsaktiviteter op,” forklarer Wagn Nørgaard.
I Mexico har VP gennemført projektet ud fra en non profit betragtning for at hjælpe Mexico med at hæve levestandarden. Men for andre landes vedkommende kommer der til at gælde ”Normal terms and conditions”, uden at det dog er nærmere defineret, hvad der ligger i det.
Derfor blev det VærdiPapircentralen
Grunden til VP’s Mexico-projekt blev lagt, da USA’s præsident Bush og den mexicanske præsident Vicente Fox Quesada indgik aftalen ”Partnership for prosperity” i 2001.
Den grundlæggende ide var her, at USA skulle hjælpe Mexico på en række områder. Et af områderne var at skaffe bedre finansiering af boliger. Den amerikanske regering bad deres centralbank om at foreslå en løsning.
Den mexicanske stat begyndte i 2001 i samarbejde med Verdensbanken og det amerikanske finansministerium sammen med George Soros Foundation at undersøge muligheden for at indføre et nyt realkreditsystem.
Den mexicanske nationalbank tog derfor kontakt til Nationalbanken her i Danmark, da man mente, at den danske model med sit balance-princip er enestående både med hensyn til effektivitet, transparens, sikkerhed og beskyttelse af såvel låntagernes som investorernes interesser.
Baggrund for Mexico-projektet
Mexico har med 106 millioner indbyggere (2007) og en årlig befolk-ningsvækst på 1,5 procent stort behov for finansiering af ejendomme.
Boligmassen for middelklassen er af ringe standard, og mange unge er tvunget til at bo hjemme eller under meget dårlige forhold.
Behovet for boliger i Mexico øges ifølge prognoser fra 22 millioner i 2002 til 45 millioner i 2030. Mængden af de 20-55-årige i landet vokser nemlig fra 40 procent i 2000 til 73 pct i 2025 på grund af efterslæbet fra et stort børneboom.
(slut)
